全国70城市房价环比全线停涨新建住宅价格无一上涨-【新闻】

全国70城市房价环比全线停涨 新建住宅价格无一上涨

多数银行首套房贷回归基准利率央行年内首次下调存款准备金率

1月份，全国70个大中城市中，新建商品住宅(不含保障性住房)价格无一上涨。2月18日，国家统计局发布 2012年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况 报告，公布了这一消息。

根据国家统计局的报告，作为河南楼市风向标的郑州和洛阳房价，均比上个月出现不同幅度的下降。其中，郑州跌幅达0.3%，跌幅与广州、青岛、海口、石家庄持平。

不仅房价在降，首套房贷利率也开始松动，郑州市的多家银行首套房贷已回归基准利率。

70大中城市房价全线停涨

春节冷清的楼市，在国家统计局公布的数据中得到验证。

2月18日，国家统计局发布的报告显示，与上个月相比(即 环比 )，1月份全国70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有48个，持平的有22个。也就是说，70个城市的新建商品住宅价格环比全部下降或持平，告别上涨。

多数银行首套房贷回归基准利率

最近才进行调整，房贷已经开始执行新的标准，首套房利率实行基准利率，首付三成。 昨天上午，光大银行一名个贷经理告诉记者。 随后，记者又走访工、农、中、建等多家银行，发现多数银行首套房利率都是基准利率。虽然部分股份制银行没有执行基准利率，但房贷利率已经回调。比如，招商银行针对首套房和二套房的房贷利率，分别从此前的基准利率上浮10%和20%调整为上浮5%和15%。

房价下降趋势将明显 降幅有限

在1月份新建商品房环比全面停涨的同时，房企的销售额也出现下调。

根据各上市房企公布的1月销售额，万科、中海、保利等龙头房企1月份销售额同比跌幅都超过了30%，其中，金地跌幅达到76%。

接下来，房价将何去何从?河南商业经济学会常务副会长、秘书长宋向清说，从目前看，房地产调控已经取得初步成果，随着调控的继续，未来房价下降的趋势将越来越明显，房价将会逐渐回归合理价位。

王东认为，央行决定再次下调存款准备金率，实际上是一个信号，就是货币政策将会从之前的从紧慢慢宽松，对开发商而言，自然也会缓解资金压力。所以目前买卖双方僵持，房价不可能在短时间内出现大幅下降。

https://www.zkh360.com/content/article-1241.html

https://www.zkh360.com/content/article-2234.html

https://www.zkh360.com/content/article-1543.html