【资讯】郑眼看盘不过分杀跌关注后续政策

郑眼看盘：不过分杀跌 关注后续政策

房地产股全线大跌，造成周一A股暴跌。收盘沪综指跌3.65%报2273.40点，深综指跌3.54%报942.80点，两市成交大幅放出。　　盘面上看，地产、金融、强周期类股受冲击最猛。在整体人气暗淡的市道中，几乎鲜有个股及板块逆市上涨，只是非周期类股跌幅相对小些。昨创业板综指收跌2.39%，中小板综指跌3.03%，走势均优于主板。　　这次市场对楼市调控的反应有些迟钝，因这次出台调控细则是可以预期的。不久前出台“国五条”框架时就可以预期，但市场我行我素，毫无紧迫感，这是因为一方面市场难以预期调控手段是否严厉，另一方面难以评估具体调控政策对大盘的影响。　　笔者猜到调控会严厉，管理层会“来真的”，但没猜到大盘暴跌。笔者本以为对楼市卖家课以20%个税有可能促使买力向新楼释放，反而会推升楼价，所以对地产股未必全是利空。　　对二手房出售课以重税显然会造成刚需买家倾向于购入新房，对新房有助涨作用。然而，对于投资或投机性购房需求的影响就不好说了，这也是市场分歧和争论较大的原因之一。通常来说，当炒家认定未来炒楼获利将被课以重税时，其投资或投机冲动就会大降，而当这部分买力消失后，对新房价格也会有拖累作用。因此很难弄清上述助涨和助跌力量哪个更大，也许只能等事后来证明了。　　昨日市场可能对上次楼市调控所引发的重挫心有余悸，所以出现“本能性的”杀跌反应，进而引发跟风盘盲目杀跌。上次楼市出重拳所造成的暴跌是2010年4月19日，当天大盘跌4.79%，其后股指阴跌了两个多月，由调控前的3130点直跌到2319点，累计跌幅达25%左右。这样的教训足以警示如今的投资者产生 “先抛出再说”的想法，即使他们或许还看不清缘由。　　今日第十二届全国人大一次会议开幕，温总理所作的政府工作报告为关注焦点。在楼市调控和经济增速相关数据近期有所放缓的前景下，该工作报告内容更值得重视。投资者应重点看工作报告中就楼市方面的观点，看和以前的有什么细微区别。另外，未来GDP增长目标数据也是关注重点。如果上述情况偏软，即所提示的经济减速过度，则周期类股将再受冲击。　　后市方面，投资者不必过度杀跌，因不排除楼市政策反复或“细节上有些出入”的机会，如此周一杀跌居前的个股最易反弹。　　未来二手房成交显然将冰冻，许多相关需求萧条；就新房市场而言，因开发商很难看清前景，本能地会减少拿地、开工等活动，如此也可能影响一大片上下游企业。　　近期经济增速有所放缓，在这种情况下，楼市调控在短期内有进一步恶化经济的可能，但从中长期看，其有利于理清经济秩序，为经济长远发展赢得后劲。

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